Metro baut Fachmarktcenter in Essen

Der Handelskonzern Metro errichtet durch seine Immobilien-Tochter Metro Properties ein neues Fachmarktcenter am Essener Krupp-Gürtel. Anlässlich der Grundsteinlegung auf dem ehemaligen ThyssenKrupp-Gelände freute sich Firmenchef Thomas

Ziegler: “Ein anspruchsvolles Großprojekt wie das hier geplante Fachmarktcenter mitten in Deutschland in bester Innenstadt-Lage entwickeln zu können, ist für uns eine großartige Gelegenheit.“

Der

Ankermieter des neuen Centers stehe ebenfalls bereits fest, so Ziegler. Mit gut 12.000 Quadratmeter sei knapp die Hälfte der Mietfläche für ein SB-Warenhaus der Metro-Tochter Real vorgesehen. Mit dem Center-Neubau soll der bisherige Real-Standort an der nahegelegenen Husmannshofstraße abgelöst werden.

„Ich freue mich, dass mit der Metro Properties neben der ThyssenKrupp AG ein weiterer wichtiger Investor und Entwickler mit dazu beiträgt, die vielversprechende städtebauliche Entwicklung rund um den Krupp-Gürtel zu gestalten“ so Reinhard Paß, Oberbürgermeister der Stadt Essen. Ein neues Sondergebiet für den Einzelhandel in dieser Größenordnung biete schließlich „wirtschaftliches Potenzial weit über den Stadtteil Essen-Altendorf hinaus“. Nach gegenwärtigem Planungsstand will Metro Properties noch in diesem Monat mit dem Rohbau des Centers beginnen. Im Sommer nächsten Jahres soll das Gebäude dann an die Mieter übergeben werden. Neben Real und einem Gartencenter im Obergeschoss sind eine Reihe von Fachmärkten und Shops für das Gesamtobjekt vorgesehen, verbunden durch einen innen liegenden Mallbereich mit angegliederter Gastronomie.

Das Vermietungsmanagement des Centers soll nach Fertigstellung in den Händen der MEC Metro-ECE Centermanagement liegen, einem Joint Venture zwischen der Metro Properties und dem Shopping-Center-Entwickler und -Betreiber ECE. Die MEC Metro-ECE Centermanagement ist aktuell bereits für das Management inklusive Betrieb, Vermietung und Vermarktung von insgesamt 38 Fachmarktzentren in Deutschland zuständig.

Metro Properties sieht seine Kernaufgabe in der „langfristigen Steigerung des Immobilienvermögens durch ein aktives und strategisches Portfoliomanagement“. Als Dienstleister für die Standortsuche, die Entwicklung und den Bau von Handelsimmobilien will die Firma die internationale Expansion der Vertriebslinien der Metro Group „unterstützen und beschleunigen“. Zum Leistungsspektrum zählen auch das Energie- und Facility Management für Handels-, Verwaltungs- und Lagerstandorte sowie das Management von Einkaufszentren in Deutschland, Polen und der Türkei. Im Jahr 2011 erzielte Metro Properties eigenen Angaben zufolge mit rund 1.700 Mitarbeitern weltweit ein EBIT von 639 Millionen Euro und hält weltweit 687 Handels- sowie 153 weitere Immobilien mit einem Buchwert von insgesamt acht Milliarden Euro im Eigentum.

Foto: Metro Properties